Zarządzanie nieruchomościami

Nieruchomości to często najbardziej wartościowe składniki majątku jakimi dysponuje człowiek. O nieruchomości trzeba dbać, trzeba im poświęcać czas, po to aby nie doszło do degradacji majątku oraz żeby nie narazić się na odpowiedzialność karną. 

Właściwie zarządzane nieruchomości odwdzięczą się.  Przyniosą zyski, przetrwają setki lat, stanowiąc dumę dla właścicieli. 

Misją naszej firmy jest świadczenie właścicielom nieruchomości usług zarządzania nieruchomościami oraz zarządzania najmem na europejskim poziomie. Usługę realizujemy poprzez dedykowanego dla Klienta Zarządcę Nieruchomości, dysponującego doświadczeniem zawodowym oraz wiedzą fachową potwierdzoną licencją zarządcy nieruchomości. W ramach zarządzania nieruchomością realizujemy dla Państwa poniższe usługi:

• rejestracja wspólnot mieszkaniowych w Urzędzie skarbowym oraz statystycznym

• organizacja zebrań wspólnot mieszkaniowych

• prowadzenie pozaksięgowej ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną oraz zaliczek uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej

• obsługa rachunku bankowego wspólnoty mieszkaniowej

• prowadzenie gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości

• nadzór nad bezpieczeństwem użytkowania i właściwą eksploatacją nieruchomością

• archiwizacja i nadzór nad dokumentacją

  • • • techniczno-ruchową

      • projektową i powykonawczą

      • protokoły napraw i przeglądów

• prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego

• reprezentowanie wspólnot przed organami instytucji państwowych

• zlecanie przeglądów technicznych wymaganych przez Prawo Budowlane oraz UDT

• bieżące administrowanie nieruchomością

• utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem

• rekomendacja podwykonawców oraz współpraca z podwykonawcami (serwisy specjalistyczne, firmy sprzątające, firmy zajmujące się utrzymaniem terenów zieleni, firmy świadczące usługę ochrony, firmy ubezpieczeniowe) - koszty usług wykonywanych przez podwykonawcę obciążają właścicieli nieruchomości

• nadzór nad inwestowaniem w nieruchomość (oddzielna usługa podlegająca każdorazowej wycenie)